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（R8.10公告分）「大和西大寺駅北側市有地活用事業」について、公募型プロポーザルを実施します

ページID：0276410 更新日：2026年10月14日更新印刷ページ表示

前回の公募（R6.11公告分）からの主な変更点【R8.10公告分】

募集方法は、事業用定期借地から売却へ変更しています。なお、売却後一定期間は事業の安定的な実施を担保するため、10年間の買戻特約を付しています。
産学官連携拠点の設置を必須項目から加点項目へ変更しています。

1．趣旨

募集事業イメージ

奈良市（以下「市」という。）では、奈良市第5次総合計画の未来ビジョンにも示されている「地域の特性をいかした様々な働き方にチャレンジできるまち」を推進するため、商工業の充実、起業家の育成、企業誘致の強化等、様々な取組を行っています。
また、市への立地を希望する企業からは、大阪・京都・県中南部へ繋がる拠点駅で有数の乗降客数がある近鉄奈良線大和西大寺駅周辺での物件を求める声があります。

そこで、本事業では、大和西大寺駅北側にある市有地を買受け、本社、支社又は特定業務施設の機能を有する施設（以下「事業者拠点施設」という。）を新設し、運営する事業者を募集します。

詳細は、「大和西大寺駅北側市有地活用事業公募型プロポーザル募集要項」をご覧ください。

2．本プロポーザルの概要

(1)本プロポーザルの名称

大和西大寺駅北側市有地活用事業公募型プロポーザル

(2)本プロポーザルの内容

本募集要項の条件等に基づき、市から対象地を買受け、事業者拠点施設を新設し、運営する事業者（以下「運営事業者」という。）を募集します。なお、事業内容の提案に当たっては、計画地と計画地に隣接する土地を一体的に活用する内容の提案を行うことも可能とします。

詳細は「大和西大寺駅北側市有地活用事業公募型プロポーザル募集要項」のとおり

(3)対象地の最低売却価格

　　1,052,052,000円

売却価格は上記に示す価格以上とします。なお、この価格は令和8年3月1日を基準日とし、諸条件等を考慮した不動産鑑定評価額を基本としています。

3.応募方法

詳細は、大和西大寺駅北側市有地活用事業公募型プロポーザル募集要項をご覧ください。

(1)質問書受付期間

令和8年10月14日（水曜日）～令和8年11月4日（水曜日）午後5時

質問書（様式1） [Excelファイル／19KB] に内容を記載の上、以下のメールアドレスにメールで送付してください。
また、件名は「（事業者名）大和西大寺駅北側市有地活用事業公募型プロポーザルに関する質問」としてください。
メール以外での質問は受け付けません。質問に対する回答は、随時ホームページに掲載します。

提出先メールアドレス：sougouseisaku@city.nara.lg.jp

(2)参加表明受付期間

令和8年10月14日（水曜日）～令和9年1月5日（火曜日）午後5時

※参加承認の可否については、令和9年1月8日(金曜日)までに参加表明書に記載されたメールアドレス宛てに電子メールで通知します。

(3)提案書等提出期間

令和9年1月12日（火曜日）～令和9年1月29日（金曜日）午後5時

4.審査方法

大和西大寺駅北側市有地活用事業の実施に係るプロポーザル審査委員会による、書類審査及びプレゼンテーション審査により事業者を選定します。

5.スケジュール（予定）

項目	予定時期
募集要項等公表	令和8年10月14日（水曜日）
質問書受付期間	令和8年10月14日（水曜日）～11月4日（水曜日）午後5時
質問への最終回答	令和8年11月18日（水曜日）
応募書類A（参加表明関係書類）提出期間	令和8年10月14日（水曜日）～令和9年1月5日（火曜日）午後5時
参加資格承認又は不承認の通知	令和9年1月8日（金曜日）
応募書類B（提案書関係書類）提出期間	令和9年1月12日（火曜日）～1月29日（金曜日）午後5時
プレゼンテーション審査	令和9年2月中旬※別途通知します。
選定事業者決定	令和9年3月予定